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¿Qué gastos tiene la compra de una vivienda en la Costa Blanca en 2021?

02/03/2021

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A la hora de comprar una vivienda en la Costa Blanca, hay que tener en cuenta una serie de gastos que el comprador tiene que afrontar, aparte del precio de la vivienda.

Notaría. Los honorarios que cobran los notarios están regulados por el Estado y son los mismos en toda España por los mismos servicios. Los honorarios de notaría por una escritura de compraventa para, por ejemplo, una casa con un precio de 250.000 euros son unos 1000 euros.

Registro de la Propiedad. Una vez firmada la escritura de compraventa habría que presentarla en el Registro de la Propiedad - no es un trámite obligatorio pero sí recomendable. Las tarifas del registro también están reguladas y dependen del valor que se le otorgue a la vivienda en la escritura. Para una vivienda de 250.000 euros son unos 500 euros.

Impuestos. Para la compra de una vivienda nueva en la Costa Blanca, los impuestos a pagar son el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) que, en 2021, asciende al 10% del valor escriturado de la vivienda, y el Impuesto de Actos Jurídicos y Documentados (IAJD) que es del 1,5%. Para una vivienda usada en la Costa Blanca, en lugar del IVA se liquida el Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales (ITP), que es también del 10% en 2021.

Gestoría. Si encargamos a una gestoría la inscripción de la escritura de la vivienda en el Registro de la Propiedad y la liquidación de los impuestos, ésta nos cobrará en torno a los 300 euros.

En una siguiente publicación os detallaremos los gastos que tiene la hipoteca.

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