Términos y Condiciones de uso

  1. Datos de indentificación

    Titular del sitio web GLOBAL COAST INVESTMENTS, S.L. (en adelante, ESPHOUSES)
    Domicilio social Avda. de Cervantes, 25. Guardamar del Segura (Alicante)
    CIF B54095187
    Teléfono de contacto ++ 34 966 284 737
    Correo electrónico [email protected]

     

    El acceso y utilización de nuestro sitio web por el usuario supone que éste acepta en su totalidad y se obliga a cumplir por completo los términos y condiciones recogidos en los presentes Términos y Condiciones de Uso. Por lo tanto, el usuario debe leer atentamente el presente documento en cada una de las ocasiones en que se proponga utilizar este sitio web, ya que estos términos y condiciones de uso pueden sufrir modificaciones.

  2. Condiciones de uso

    El usuario se compromete a no usar este sitio web con fines fraudulentos, así como a no llevar a cabo conducta alguna que pudiera dañar la imagen, los intereses y los derechos de ESPHOUSES o de terceros. Asimismo, el usuario se compromete a no realizar acto alguno con objeto de dañar, inutilizar o sobrecargar este sitio web, o que impidiera, de cualquier forma, la normal utilización y funcionamiento del mismo.

    Se informa al usuario de que en el caso de que incumpla el contenido del presente documento o de cualesquiera otros términos o condiciones particulares recogidos en este sitio web, ESPHOUSES se reserva el derecho a limitar, suspender o terminar su acceso al sitio web, adoptando cualquier medida técnica que sea necesaria con ese fin. Asimismo, ESPHOUSES se reserva la posibilidad de ejercer tales medidas en el supuesto de que sospeche razonablemente que el usuario está vulnerando cualquiera de los términos y condiciones recogidos en el presente documento.

    Finalmente, ponemos en conocimiento del usuario que ESPHOUSES se reserva la facultad de, en todo momento, decidir sobre la continuidad de los servicios que presta a través de este sitio web.

  3. Información contenida en este sitio web

    El propósito de este sitio web es presentar cierta información sobre inmuebles propiedad de terceros, comercializados por ESPHOUSES o en los que ESPHOUSES realizar una labor de intermediación inmobiliaria. En ningún caso debe considerarse una oferta de venta, arrendamiento y/o financiación ni una recomendación para realizar ningún tipo de transacción.

    La información sobre los inmuebles contenida en este sitio web es meramente descriptiva y no tiene carácter contractual. En caso de que un usuario esté interesado en algún inmueble, deberá dirigirse a ESPHOUSES donde podrá obtener la información de dicho inmueble, debiendo, además, efectuar las comprobaciones y obteniendo el asesoramiento correspondiente. En particular, la situación de titularidad, cargas y jurídico-registral en general deberá verificarse en el Registro de la Propiedad correspondiente. La situación urbanística deberá verificarse a través de las Administraciones Públicas correspondientes, puesto que la tipología edificatoria indicada en este sitio web para cada Inmueble puede no corresponderse con la situación urbanística actual del mismo. Por su parte, la información gráfica no está actualizada en todos los casos, por lo que cualquier decisión de compra requiere una visita y comprobación previa por parte del interesado.

    A través deste sitio web no se concluye jurídicamente ninguna operación de compra de inmuebles. Las reservas, contratos privados o escrituras de compraventa se formalizarán exclusivamente a través de los procedimientos indicados para cada inmueble. Por esta misma razón, la información requerida por el RD 515/1989 y la restante normativa estatal y autonómica de aplicación estará disponible para los potenciales interesados en los lugares indicados para la formalización del correspondiente contrato que, en este sentido, son también los lugares en los que se facilita toda la información precontractual precisa y son considerados las oficinas de venta a todos los efectos legales.

  4. Propiedad Intelectual e Industrial

    Los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre este sitio web, incluyendo la disposición de los contenidos de este sitio web, el derecho sui generis sobre las bases de datos subyacentes, el diseño gráfico e interfaz de usuario de este sitio web (look & feel), los programas de ordenador subyacentes (incluidos los códigos fuente y objeto), así como los distintos elementos que integran este sitio web (textos, gráficos, fotografías, videos, grabaciones sonoras, etc.) (los “Contenidos”), corresponden a ESPHOUSES o a sus licenciantes. Con respecto a los signos distintivos incluidos en este sitio web (marcas y nombres comerciales) los mismos son titularidad de ESPHOUSES o de sus licenciantes.

    El uso de este sitio web por el usuario no supone la cesión de derecho alguno de propiedad intelectual y/o industrial sobre este sitio web, los contenidos y/o los signos distintivos de ESPHOUSES. A tal efecto, mediante el presente documento, salvo en aquellos supuestos en los que esté legalmente permitido o medie previa autorización de ESPHOUSES, queda expresamente prohibido al usuario la reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, extracción y/o reutilización deste sitio web, sus contenidos y/o los signos distintivos de ESPHOUSES.

    ESPHOUSES otorga, a los usuarios que hayan aceptado los términos y condiciones una autorización para utilizar este sitio web, con carácter no exclusivo, para un ámbito territorial mundial, durante el período máximo de vigencia de los derechos de propiedad intelectual e industrial según establezca la normativa aplicable (salvo en caso de que se suspenda su acceso al sitio web por causa justificada) y con la finalidad de que el usuario pueda utilizar este sitio web de conformidad con el presente documento.

    ESPHOUSES se reserva el derecho a rediseñar y variar unilateralmente, en cualquier momento y sin aviso previo, la presentación y configuración de este sitio web.

    Política de enlaces (“Links”)

    A fin de ayudarle a encontrar información adicional, podemos incluir diversos dispositivos técnicos de enlaces que permiten al usuario acceder a otras webs. En estos casos, ESPHOUSES actúa como un prestador de servicios de intermediación, según lo dispuesto en el artículo 17 de la LSSI. De acuerdo con lo previsto en la citada legislación, ESPHOUSES no será responsable de los servicios y contenidos facilitados a través de los sitios web enlazados, salvo que tenga conocimiento efectivo de la ilicitud y no haya desactivado el enlace con la debida diligencia.

    En ningún caso la existencia de sitios web enlazados comporta recomendación, promoción, identificación o conformidad de ESPHOUSES con las manifestaciones, contenidos o servicios proporcionados a través de los sitios web enlazados. En consecuencia, ESPHOUSES no se hace responsable del contenido de los sitios web enlazados, ni de sus condiciones de uso y políticas de privacidad, siendo el usuario el único responsable de comprobarlos y aceptarlos cada vez que acceda y use los mismos.

    El usuario será el único responsable si accede a cualquier de los sitios web enlazados, su visita y utilización es realizada por su propia cuenta y riesgo. Razón por la cual, el usuario deberá extremar la prudencia en la valoración y utilización de la información,contenidos y servicios existentes en los sitios web enlazados.

    En el supuesto de que el usuario considere que existen en los sitios web enlazados contenidos ilícitos, nocivos, denigrantes, violentos o inadecuados, podrá ponerlo en conocimiento de ESPHOUSES a través de la siguiente dirección de correo electrónico: [email protected]. No obstante, dicha comunicación en ningún caso conllevará la obligación de ESPHOUSES de retirar el correspondiente enlace y/o contenido, ni supone necesariamente el conocimiento efectivo de ESPHOUSES de la ilicitud de los contenidos del sitio web enlazado, a los efectos de lo previsto en la normativa vigente.

  5. Comunicación de actividades de carácter ilícito e inadecuado

    En el caso de que el usuario o cualquier otro usuario de Internet tuviera conocimiento de que cualquier clase de información o contenido de este sitio web o facilitado a través del mismo es ilícito, lesivo de derechos de terceros, contrario a lo establecido en el presente Aviso Legal o, de cualquier otro modo, nocivo o contrario a la moral, usos y costumbres, podrá ponerse en contacto con ESPHOUSES indicando los siguientes extremos:

    • datos personales del comunicante: nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico;
    • descripción de los hechos que revelan el carácter ilícito o inadecuado del contenido o información así como la dirección concreta en la que se encuentra disponible;
    • en el supuesto de violación de derechos de terceros, tales como propiedad intelectual e industrial, habrá de facilitarse los datos del titular del derecho infringido cuando sea persona distinta del comunicante. Asimismo deberá aportar el título que acredite la titularidad de los derechos conculcados y, en su caso, la representación para actuar por cuenta del titular cuando sea persona distinta del comunicante.

    La recepción por parte de ESPHOUSES de la comunicación prevista en esta cláusula no supondrá, según lo dispuesto en la LSSI, el conocimiento efectivo de las actividades y/o contenidos indicados por el comunicante, cuando ello no resulte notorio o evidente. En todo caso, ESPHOUSES se reserva el derecho de suspender o retirar los contenidos que aun no siendo ilícitos resulten contrarios a las normas establecidas en este Aviso Legal, sopesando en cada caso los bienes jurídicos en conflicto.

  6. Responsabilidad de ESPHOUSES

    El usuario debe saber que las comunicaciones a través de redes abiertas están expuestas a una pluralidad de amenazas que hacen que no sean seguras. Es responsabilidad del usuario adoptar todas las medidas técnicas adecuadas para controlar razonablemente estas amenazas y, entre ellas, el tener sistemas actualizados de detección de software malicioso, tales como virus, troyanos, etc., así como tener actualizados los parches de seguridad de los correspondientes navegadores. Para más información puede acudir a su proveedor de servicios de acceso a Internet que podrá facilitarle soluciones adecuadas a sus necesidades. Con el alcance máximo permitido por la legislación aplicable, ESPHOUSES no se responsabiliza de los daños y perjuicios causados al usuario como consecuencia de riesgos inherentes al medio empleado, ni de los ocasionados por las vulnerabilidades en sus sistemas y herramientas. ESPHOUSES no garantiza tampoco la total seguridad de sus sistemas y aunque tiene adoptadas medidas de seguridad adecuadas, no puede descartarse totalmente la existencia de vulnerabilidades y, en consecuencia, el usuario debe ser precavido en la interacción con este sitio web. ESPHOUSES únicamente será responsable de los daños causados por el uso de este sitio web, cuando dichos daños sean directamente causados por dolo o negligencia grave de ESPHOUSES y no hubiera mediado negligencia por parte del usuario. En particular, ESPHOUSES no será responsable de:

    • Los daños y perjuicios de cualquier tipo causados en los equipos informáticos del usuario por virus, gusanos, troyanos o cualquier otro elemento dañino.
      - Los daños y perjuicios de cualquier tipo producidos en el usuario que traigan causa en fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones que produzcan la suspensión, cancelación o interrupción del servicio deste sitio web durante la prestación del mismo. A este respecto, el usuario reconoce que el acceso al sitio web requiere de servicios suministrados por terceros ajenos al control de ESPHOUSES (a modo de ejemplo: operadores de redes de telecomunicaciones, proveedores de acceso, etc.) cuya fiabilidad, calidad, continuidad y funcionamiento no corresponde a ESPHOUSES, ni forma parte de su responsabilidad garantizar la disponibilidad del servicio.
    • De la información de terceros en los casos en los que actúe como prestador de servicios de intermediación en el sentido dado por la LSSI, salvo cuando concurra conocimiento efectivo y no se haya retirado la información correspondiente.
  7. Protección de datos

    Los aspectos relativos al tratamiento de los datos personales de los usuarios con motivo del uso de este sitio web se hallan regulados en el documento sobre Política de Privacidad y Protección de Datos (enlazado más abajo)

  8. Miscelánea

    De conformidad con el artículo 3 de la LSSI, las leyes aplicables a los servicios de la sociedad de la información que ESPHOUSES presta a través de este sitio web serán las del Reino de España.

    En caso de que alguna de las disposiciones contenidas en el presente documento sea declarada nula, se procederá a la retirada o sustitución de la misma. En cualquier caso, dicha declaración de nulidad no afectará a la validez del resto de disposiciones recogidas en este documento.