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¿Qué factores añaden valor a una vivienda en la Costa Blanca?

25/02/2021

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¿Qué factores añaden valor a una vivienda en la Costa Blanca?

Hay una serie de factores que afectan al precio de una vivienda en venta en la Costa Blanca, añadiendo valor a la misma. Algunos resultan obvios pero, no por ello, debemos olvidarlos. A continuación, te detallamos algunos de ellos.

Menor distancia al mar. Una vivienda situada en primera línea de playa o a poca distancia del mar conlleva un sobreprecio, ya que es una de las características principales que busca habitualmente el comprador de vivienda en la Costa Blanca. 

Zonas verdes. La presencia de zonas verdes en las proximidades de la vivienda, o la disponibilidad de un jardín en la misma, es un factor positivo.

Infraestructuras y servicios próximos. Dependiendo de cada tipo de comprador, la menor distancia a hospitales, zonas comerciales y deportivas es algo que otorga valor.

Menor contaminación vial o comercial. Si se busca la mayor tranquilidad, la ausencia de tráfico de vehículos, o de viandantes, se tiene también en cuenta en el valor de la vivienda.

Calidad del edificio. También afectan al valor de un piso o apartamento la calidad del edificio y sus acabados en fachada y en zonas como el portal o la escalera.

Garaje. La disponibilidad de una o más plazas de garaje tiene su impacto sobre el valor y, por tanto, sobre el precio de la vivienda.

Servicios de comunidad. Un apartamento o piso en un edificio con servicios como piscina, zonas deportivas, zonas infantiles… adquiere un sobrevalor. 

Antigüedad. Cuanto más moderna sea una vivienda, más valor adquiere.

Ascensor. Mientras que su ausencia devalúa bastante el valor de un piso o apartamento, su presencia añade valor a la vivienda.

Ausencia de bajos comerciales. En zonas turísticas, como es el caso de la Costa Blanca, la ausencia de bajos comerciales que ocasionen ruidos, olores, tráfico de gente o nocturnidad es un factor positivo.

Mejor orientación. La orientación de la vivienda es otro factor que determina el valor en términos de iluminación, confort y ahorro energético.

Vivienda exterior. Una ubicación exterior añade más valor a la vivienda en la mayoría de los casos. Sobre todo, frente a, por ejemplo, una vivienda interior que dé a un patio de luces.

Vistas al mar. Al igual que la menor distancia al mar, que una vivienda en la Costa Blanca disponga de vistas al mar proporciona mayor valor a ésta.

Distribución interior. El aprovechamiento del espacio interior afecta al valor de la vivienda. 

Estado de conservación y calidades. Un buen estado de conservación y unas buenas calidades en su construcción y equipamientos tienen efecto positivo sobre el valor.

Terrazas. En zona de playa como la Costa Blanca, con tantos días de sol al año, la disponibilidad de terrazas favorece el valor de la vivienda.

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