Durante la compraventa de un inmueble surgen múltiples problemas legales que pueden estar relacionados con las cargas de la vivienda, los impuestos impagados, gravámenes, posibles embargos…
En Esphouses tenemos abogados expertos en formalización de compraventas inmobiliarias que comprobarán exhaustivamente toda la documentación pertinente. Te garantizarán que todo está conforme exige la ley y sin sorpresas futuras: para que no quede ningún impuesto sin pagar que puedan reclamarte después de haber comprado la vivienda.
Verificamos que el inmueble está libre de cargas y gravámenes.
Revisamos y redactamos los contratos de arras, escrituras de compraventa…
Te acompañamos a la notaría para supervisar toda la documentación legal y corroborar que estés protegido.
¿El inmueble tiene todos los papeles en regla? ¿Está el impuesto de transmisiones pagado? ¿Hay embargos pendientes? ¿Hay recargos complementarios de oficina tributaria? ¿Hay incumplimientos urbanísticos en la construcción del inmueble? ¿Hay alguna afección fiscal o servidumbre? ¿Está el IBI pagado? ¿Está la plusvalía pagada? ¿Hay alguna notificación de derecho de tanteo y retracto sobre la vivienda por la Generalitat Valenciana según el Decreto Ley 6/2020. Art. 2.5.?
Nuestros abogados inmobiliarios te resuelven todas las cuestiones sobre la compraventa de una casa y confirman que no aparecerán sorpresas desagradables tras la firma.
